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Casa/Villa in Via Cecco Angiolieri, Spicchio-Sovigliana
745.000 €
Ref. V190
*** Spicchio – Prestigiosa villa di 380 mq, con giardino su 4 lati - Rif V190
In una zona molto tranquilla e residenziale di Spicchio, Emporium Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e da un'architettura ricercata e senza tempo.
La villa, progettata da un noto architetto fiorentino, si distingue per la particolare distribuzione degli ambienti, studiati per creare continuità tra gli spazi interni e il verde circostante.
Circondata da un bellissimo giardino esclusivo, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e versatili, ideali per una famiglia alla ricerca di una residenza importante, indipendente e situata a pochi minuti da tutti i principali servizi.
La zona giorno è composta da ampi saloni e spazi conviviali, con grandi aperture verso l'esterno che regalano luminosità e una piacevole vista sul giardino.
La zona notte comprende 3 camere e uno studio/camerina, tra cui una suite padronale, pensata come uno spazio più riservato e confortevole all'interno dell'abitazione.
Completano la proprietà, una bella mansarda con terrazza a tasca, una grande taverna, ideale per cene, feste e momenti da trascorrere in famiglia o con gli amici, oltre a locali accessori, garage e una spaziosa mansarda, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Uno degli aspetti più interessanti della villa è inoltre la sua possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti (l'immobile è dotato di doppio ingresso), soluzione particolarmente adatta a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia.
Il giardino che circonda la casa sui quattro lati garantisce privacy, indipendenza e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno.
Una proprietà di carattere, difficile da trovare sul mercato, che unisce indipendenza, metrature importanti, eleganza architettonica e grande versatilità.
Una casa importante, pensata per essere vissuta e capace di adattarsi alle esigenze di più generazioni.
RICAPITOLANDO:
Sovigliana – Vinci
- Villa indipendente su 4 lati
- Rifiniture di particolare pregio
- Ampia zona giorno
- Terrazzi
- 4 bagni
- Giardino esclusivo
- Ampia taverna
- Lavanderia
- Garage
- Mansarda
� Possibilità di divisione in due unità abitative.
- 8 Loc.
- 4 Bagni
- 382m²
Appartamento in Via Fratelli Cairoli, Spicchio-Sovigliana
205.000 €
↓10.000 € (5%)
Ref. G4558
✨ Sovigliana (Vinci) – Appartamento di 4 ampi vani a due passi da Empoli ✨
In tranquillo e ben servito contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 ampi vani in ottime condizioni, situato al primo piano senza ascensore di una palazzina quadrifamiliare
L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di:
-ampio soggiorno, ideale per momenti di relax
-sala da pranzo con cucinotto separato e funzionale ripostiglio
-due spaziose camere matrimoniali
-bagno finestrato
-bel giardino condominiale
Completano la proprietà tre balconi, perfetti per godere di spazi esterni vivibili, e un comodo garage.
� Punti di forza:
-posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Empoli
-contesto riservato
-pronto da abitare
Rif G4558.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 96m²
Locale in Via del Palazzo, Spicchio-Sovigliana
169.000 €
Ref. FC05
Sovigliana/Spicchio (Vinci)- Fondo commerciale 120 mq piano terreno - Rif FC05
In zona Sovigliana – Spicchio, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 120 mq, posto interamente al piano terreno, in ottime condizioni.
L'immobile dispone di doppio ingresso ed è attualmente suddiviso in più ambienti, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto ad attività che necessitano di spazi separati e funzionali.
La disposizione interna comprende vari locali, doppi servizi e ripostiglio, con ambienti facilmente organizzabili in cabine, sale trattamenti, reception, zona attesa o studi professionali.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche interne, rappresenta una soluzione particolarmente indicata per centro estetico, centro benessere, attività beauty, studi professionali o servizi alla persona.
- 120m²
Appartamento in Via Piccaratico, Spicchio-Sovigliana
280.000 €
Ref. G642
Sovigliana (Vinci) – Il fascino della campagna, la comodità della città
Rif. G642
Nel verde delle splendide colline di Sovigliana, in posizione panoramica e riservata, Emporium Immobiliare propone in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una colonica ristrutturata
Un'abitazione che conquista per l'atmosfera autentica, la tranquillità del contesto e gli affacci sul verde, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle scuole, dei negozi e della superstrada.
L'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da:
- Ingresso;
- Cucinotto, sala da pranzo/soggiorno con camino
- Quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole);
- Bagno;
- Soffitta praticabile, ideale come comodo ripostiglio.
A completare la proprietà un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia o creare un piacevole spazio verde, oltre ad una zona parcheggio privata, il tutto da delimitare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi generosi e per chi sogna di vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e dalla quiete, a pochi minuti dal centro di Empoli e da tutti i principali collegamenti.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 140m²
Ufficio in Via Antonio Gramsci, Spicchio-Sovigliana
180.000 €
Ref. FU01
**Ufficio in Vendita a Sovigliana (Vinci)** rif FU01
Situato nella tranquilla e ben collegata località di Sovigliana, a pochi passi dal centro di Empoli, proponiamo un ufficio (A10) in ottime condizioni. Con una superficie di 190 mq distribuiti distribuiti su un unico piano (terreno leggermente seminterrato), questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza lavorativa.
Costruito nel 1990, l'ufficio è dotato di doppi servizi, un piccolo resede e viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere utilizzato immediatamente.
L'ufficio vanta una disposizione funzionale e moderna, ideale per studi professionali, agenzie o piccole imprese. La presenza di doppi servizi garantisce comfort e praticità per il personale e i clienti.
Inoltre, la possibilità di parcheggio nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio in una zona dove la comodità è essenziale.
Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina posizione strategica, ottime condizioni strutturali e funzionalità.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Questo ufficio rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente professionale e accogliente a Sovigliana, vicino al cuore pulsante di Empoli.
- 190m²
- 2 Bagni
Casa/Villetta bifamiliare in Via Pietro Grocco, Spicchio-Sovigliana
255.000 €
Ref. V153
Porzione di villa bifamiliare a Sovigliana (VINCI) - Rif V153
Situata in una zona tranquilla a soli due minuti dal centro di Empoli, questa porzione di villa libera su tre lati offre un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile.
Con una superficie totale di 150 mq distribuiti su due livelli principali, la proprietà viene venduta al grezzo, permettendoti di scegliere le rifiniture e gli spazi interni secondo le tue esigenze e gusti.
Al piano rialzato, troverai un'ampia zona giorno luminosa, un cucinotto con ripostiglio/dispensa e un bagno con antibagno. Da tutti gli ambienti di questo piano si accede direttamente al giardino esclusivo di 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e famiglia.
Il primo piano ospita due grandi camere da letto, un bagno finestrato e due balconi che offrono la vista sulla zona circostante. Inoltre, il piano mansardato di 35 mq è sufficientemente alto per essere trasformato in una terza camera con bagno, aggiungendo ulteriore spazio abitativo alla casa.
Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 42 mq, ideale come garage o taverna, offrendo ampio spazio per il parcheggio o per creare una zona hobby.
Dettagli dell'Immobile:
- Superficie 155 m² (abitazione + seminterrato)
- Locali: 5
- Bagni: 3
- Cantina
- Nuova costruzione (al grezzo)
- Giardino: 200 m²
- Garage.
La prima foto è la rappresentazione di un eventuale progetto
Info Emporium immobiliare Empoli.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 155m²
Casa/Villa in Via Curtatone e Montanara, Spicchio-Sovigliana
400.000 €
Ref. V158
**Villa Storica da Ristrutturare con Ampio Giardino a Sovigliana** V158
Sei alla ricerca di una proprietà unica e ricca di storia? Questa villa libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla di Empoli, è la scelta perfetta per te!
Con una superficie di circa 400 mq, questa dimora offre un ampio giardino di 1.150 mq, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti.
La villa è composta da due parti costruite in epoche diverse: una parte più antica che risale al 1875, e una parte piu recente, degli anni '40
Nel 2000 è stata effettuata una ristrutturazione che ha coinvolto l'impianto di riscaldamento a metano, l'impianto elettrico e idraulico, rendendo la villa pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni.
Con 20 locali e 3 bagni, questa villa offre infinite possibilità di personalizzazione.
La costruzione può essere adatta ad essere suddivisa in più soluzioni abitative di pregio.
Le prime foto rappresentano esempi di progetto di ristrutturazione sia esterna che interna
Affidati ai nostri professionisti competenti in compravendite immobiliari e al nostro consulente specializzato in mutui per rendere il processo di acquisto semplice e senza stress. Non perdere questa opportunità unica!
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contatta Emporium Immobiliare - via G. da Empoli 5 Empoli (FI) tel 0571/76090 - emporiumimmobiliare. it.
- 20 Loc.
- 3 Bagni
- 400m²
Casa/Villetta a schiera in Viale Palmiro Togliatti, Spicchio-Sovigliana
399.000 €
Ref. TE331
SOVIGLIANA (VINCI) – TERRATETTO ANGOLARE CON GARAGE, TAVERNA E PICCOLO GIARDINO - Rif TE331
A pochi passi tutti i principali servizi, Emporium Real Estate propone in vendita un terratetto angolare in ottime condizioni di manutenzione, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e ottima distribuzione interna.
L'abitazione è dotata di ingresso indipendente con piccolo resede/giardino privato e si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 190 mq, ideale per famiglie che desiderano comfort e funzionalità.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage collegato direttamente all'abitazione, una spaziosa taverna perfetta come zona relax o conviviale e un comodo bagno di servizio.
Il piano rialzato accoglie la zona giorno composta da luminoso soggiorno living con scala a vista, sala da pranzo con angolo cottura e secondo bagno.
La zona notte, posta al piano primo, ospita tre camere da letto, un ulteriore bagno finestrato e una pratica soffitta utilizzabile come locale di stoccaggio.
Completano la proprietà quattro balconi, che garantiscono sfoghi esterni a tutti i livelli dell'abitazione, e un posto auto esclusivo.
Punti di forza:
✔ Terratetto angolare libero su più lati
✔ Ottime condizioni generali
✔ Garage e taverna collegati internamente
✔ Tre camere da letto
✔ Tre bagni
✔ Soffitta praticabile
✔ Quattro balconi
✔ Resede/giardino privato d'ingresso
✔ Posto auto esclusivo
✔ Zona ben servita
Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica nel cuore di Sovigliana.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Emporium Real Estate.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 190m²
Casale / Cascina in Via Sottobosco, Spicchio-Sovigliana
129.000 €
Ref. C122
*** Sovigliana (Vinci) - Porzione di fienile da deruralizzare con terreno, splendida posizione semicollinare panoramica *** Rif C122
In una zona suggestiva e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di fienile di circa 125 mq, immersa nel verde della campagna toscana, ma a pochi minuti da Empoli e da tutti i servizi principali.
L'immobile, dislocato su due livelli, offre grandi potenzialità:
° Piano terra: ampio locale al grezzo (sono stati già eseguiti lavori di consolidamento solaio e muri) di circa 70 mq;
° Piano primo mansardato: da rifinire, lavori di consolidamento già eseguiti, composto da ampia zona giorno con camino, cucina e bagno.
Presente un pozzo, un deposito di acqua piovana, fosse biologiche e corrente elettrica. Per l'acqua comunale è sufficiente chiedere l'allaccio
Completa la proprietà un ampio terreno/giardino di circa 5000 mq con uliveta, perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
� Servizi dedicati:
Offriamo consulenza completa per l’acquisto, inclusa assistenza per l’ottenimento del mutuo alle migliori condizioni di mercato.
Inoltre, mettiamo a disposizione un servizio di progettazione e ristrutturazione, sia interna che esterna, per realizzare una casa su misura, in base ai tuoi gusti ed esigenze.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 125m²
Casale / Cascina in tassinaia, Spicchio-Sovigliana
97.000 €
Ref. C108
Sovigliana (Vinci) – Rustico panoramico da ristrutturare e deruralizzare - Rif C108
Emporium Real Estate propone un affascinante rustico di circa 200 mq, inserito in un contesto riservato e dominante, immerso in un uliveto con incantevoli affacci sul paesaggio circostante.
La proprietà, libera su tre lati e caratterizzata da ampi volumi interni con doppia altezza, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di charme, dove il fascino autentico della tradizione si fonde con la possibilità di un progetto contemporaneo su misura.
Completano la proprietà un delizioso resede esclusivo di circa 50 mq e una corte a comune con comodi spazi per il parcheggio
Un oggetto unico, perfetto per chi desidera vivere l’eleganza della campagna toscana, in un contesto di quiete e riservatezza, senza rinunciare al potenziale di una raffinata valorizzazione architettonica.
✨ Progetto e rendering
Le prime immagini pubblicate rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione e arredo dell’immobile, realizzata a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità degli spazi.
Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 200m²
Appartamento su due piani in Via Michelangelo Buonarroti, Spicchio-Sovigliana
580.000 €
Ref. V187/1
� Spicchio (Vinci) – Eleganza, comfort e indipendenza a due passi da Empoli - Rif V187/1
In posizione tranquilla e residenziale, a soli 2 minuti dal centro di Empoli, Emporium Real Estate propone in vendita splendido appartamento indipendente di nuova costruzione, libero su tre lati, posto su due livelli e dotato di ampio giardino esclusivo.
✨ Un’abitazione moderna, luminosa e rifinita con cura, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.
� Caratteristiche principali
� Ingresso indipendente da ampia terrazza di circa 35 mq, ideale per momenti di relax o convivialità
� Zona living open-space con cucina a vista, luminosa e accogliente
� Due camere da letto
� Doppi servizi
� Ampio balcone
� Piano mansardato (50 mq):
• Suddiviso in due vani
• Bagno
• Ulteriori terrazze per circa 25 mq
� Esterni esclusivi:
• Giardino privato di circa 450 mq, perfetto per famiglie, animali o per creare una zona relax immersa nel verde
• 3 posti auto
� Plus dell’immobile
✔️ Nuova costruzione
✔️ Finiture di pregio
✔️ Massima indipendenza
✔️ Spazi esterni generosi e vivibili
✔️ Contesto elegante e riservato
� Consegna prevista:
Ottobre / Novembre 2026
� La casa che unisce stile e qualità della vita
Linee moderne, colori chiari e superfici pulite rendono questa abitazione raffinata e contemporanea, perfettamente integrata in un contesto residenziale curato e silenzioso.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 140m²
Appartamento in Via Michelangelo Buonarroti, Spicchio-Sovigliana
470.000 €
Ref. V187/T
� Spicchio (Vinci) – Elegante appartamento indipendente a pochi minuti dal centro di Empoli
Rif. V187/T
Nel silenzio di una delle zone residenziali più apprezzate di Spicchio, a pochi minuti dal cuore di Empoli, nasce una residenza pensata per chi ricerca equilibrio, bellezza e qualità dell’abitare.
Qui la quotidianità cambia ritmo.
Il cancello si apre e introduce a un ampio giardino privato, uno spazio avvolgente e riservato dove il verde diventa protagonista e accompagna ogni momento della giornata, tra relax, luce e tranquillità.
L’ingresso conduce a una zona living luminosa ed elegante, dove gli ambienti si sviluppano con naturale armonia. La cucina si inserisce con discrezione, creando uno spazio contemporaneo e conviviale, pensato per essere vissuto.
Le aperture verso l’esterno e il grande loggiato, amplificano la percezione degli spazi e accompagnano lo sguardo verso il giardino tergale, in un dialogo continuo tra interno ed esterno.
La zona notte al piano terreno accoglie due camere e doppi servizi, ambienti studiati per garantire comfort, funzionalità e una qualità abitativa concreta, impreziosita da finiture curate.
All’esterno, il giardino si sviluppa su due lati della proprietà, per circa 450 mq complessivi, offrendo privacy, respiro e libertà: uno spazio da modellare secondo il proprio stile di vita.
Tre posti auto completano una proprietà dove ogni elemento è pensato per unire estetica e praticità.
✨ Uno stile di vita, prima ancora che una casa
Architettura contemporanea, linee essenziali e tonalità luminose danno forma a un’abitazione elegante e senza tempo.
Un luogo dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa autentica, fatta di comfort, equilibrio e benessere.
Non è solo una casa.
È il piacere di tornare ogni giorno in un luogo che ti rappresenta.
� Consegna prevista: Ottobre / Novembre 2026.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 85m²
Casa/Villetta a schiera in Via Michelangelo Buonarroti, Spicchio-Sovigliana
700.000 €
Ref. V187/T
� Spicchio (Vinci) – Vivere l'eleganza e la tranquillità a due passi da empoli
Rif. V187/V
A pochi minuti da Empoli, immersa nella quiete di una delle zone residenziali più ricercate di Spicchio, prende forma una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice casa.
Qui, ogni rientro è un’esperienza.
Il cancello si apre su un giardino privato ampio e riservato, dove il verde diventa parte integrante dell’abitare: uno spazio intimo, da vivere in ogni stagione, tra momenti di relax, convivialità e silenzio.
L’ingresso conduce a una zona living luminosa e raffinata, dove volumi, luce e proporzioni dialogano in perfetto equilibrio. La cucina, integrata con naturale eleganza, crea un ambiente contemporaneo, pensato per accogliere e condividere.
Le grandi aperture accompagnano lo sguardo verso il giardino tergale esclusivo, ampliando gli spazi e fondendo interno ed esterno in un’unica armonia.
Sempre al piano terreno troviamo due camere e doppi servizi, dove comfort e funzionalità si incontrano in ambienti curati nei dettagli e nelle finiture.
Salendo, la casa si svela ulteriormente: due camere da letto, altri due bagni e terrazze che diventano luoghi privilegiati, dove il tempo rallenta e lo sguardo si apre sul contesto circostante.
All’ultimo livello, una mansarda ampia e versatile, articolata in due vani con bagno e impreziosita da due terrazze, offre infinite possibilità: uno spazio da modellare secondo il proprio stile di vita, tra relax, lavoro o ospitalità.
All’esterno, il giardino si sviluppa sia frontalmente che tergalmente (per un totale di circa 350 mq, garantendo privacy assoluta e libertà di vivere ogni spazio.
Tre posti auto completano una proprietà pensata per coniugare estetica e praticità.
✨ L’essenza dell’abitare contemporaneo
Linee pulite, tonalità delicate e materiali selezionati definiscono un’architettura moderna e senza tempo.
Una residenza dove ogni dettaglio è studiato per offrire comfort, eleganza e qualità della vita.
Non è solo una casa.
È uno spazio da vivere, da sentire, da chiamare davvero casa.
� Consegna prevista: Ottobre / Novembre 2026.
- 9 Loc.
- 5 Bagni
- 170m²