Casa/Casa indipendente in Via Molin dei Frati, Sant'Ansano - Vitolini

**Casa Indipendente in Vendita a Sant'Ansano (Vinci)** Rif C104

Immersa nel verde delle incantevoli colline toscane, questa casa indipendente offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi personale.
Costruita negli anni '60, la proprietà è situata in una zona panoramica molto bella e ha una superficie abitativa di circa 100 mq; necessita di essere demolita e ricostruita, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità.

La casa dispone di un giardino esclusivo di 200 mq e un terreno aggiuntivo di 300 mq, perfetti per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto dove rilassarsi o coltivare un orto. Con quattro locali e un bagno, questa abitazione offre ampie possibilità di creare ambienti funzionali e accoglienti.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una dimora da sogno nel cuore della Toscana!

Contattaci al nr 0571/76090 per fissare un appuntamento e per avere maggiori informazioni
Emporium immobiliare - via G. da Empoli 5 - Empoli (FI).

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Casale / Cascina in Via Belvedere, Centro

**Porzione di terratetto ristrutturato a Vinci** Rif TE296

Scopri il fascino autentico della Toscana con questo incantevole terratetto, completamente ristrutturato in stile rustico toscano.

Situato a soli 2 minuti dal paese, questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato che ti lascerà senza parole.

L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno/pranzo; la cucina, funzionale, è ideale per preparare deliziosi piatti della tradizione toscana.

Al piano terra troverai anche un bagno moderno e confortevole.

Salendo al soppalco, sarai accolto da una deliziosa camera da letto, un rifugio intimo e tranquillo dove potrai goderti notti serene.

Il vero gioiello di questa proprietà è il suo ampio giardino privato di circa 150 mq, curato nei minimi dettagli.

Immagina di trascorrere le tue giornate all'aperto, circondato dalla bellezza della natura toscana.

Con una superficie di 55 m², questa bomboniera offre 3 locali distribuiti su 2 piani, perfettamente adatti per una coppia o un single

Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove tradizione e modernità si incontrano armoniosamente.

Contattaci oggi stesso al nr 0571/76090 per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa straordinaria proprietà!

Emporium immobiliare - via G. da Empoli 5 - Empoli (FI).

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 55m²

Casa/Villetta a schiera in Sant'Ansano - Vitolini, Vinci

**Terratetto in Vendita a Vinci ** Rif TE156

Scopri questo classico terratetto situato nella tranquilla località di Vinci, perfetto per chi cerca una residenza serena e confortevole.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, si estende su una superficie di 160 m² e offre spazi ben distribuiti e funzionali.

All'interno, troverai una cucina accogliente dotata di camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare durante le serate invernali. La sala spaziosa è perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e parenti. La villetta dispone di tre camere da letto, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia, e di doppi servizi per il massimo della comodità.

Non mancano gli spazi extra: un ripostiglio pratico per organizzare al meglio la casa e un'ampia mansarda abitabile che può essere utilizzata come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto.

All'esterno, il giardino privato offre un'oasi di pace dove poter godere delle belle giornate all'aria aperta.

Completa la proprietà un posto auto e un garage, assicurando la massima comodità per il parcheggio.

Questa immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla a soli 30 minuti da Firenze

Contattaci al nr 0571/76090 per avere tutte le informazioni e per prenotare una visita

Emporium immobiliare - via G. da Empoli 5 - Empoli (FI).

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 160m²

Casa/Villa in Via Curtatone e Montanara, Spicchio-Sovigliana

**Villa Storica da Ristrutturare con Ampio Giardino a Sovigliana** V158

Sei alla ricerca di una proprietà unica e ricca di storia? Questa villa libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla di Empoli, è la scelta perfetta per te!
Con una superficie di circa 400 mq, questa dimora offre un ampio giardino di 1.150 mq, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti.

La villa è composta da due parti costruite in epoche diverse: la parte più antica risale al 1875 e vanta 9 ampi vani, tra cui una cantina ristrutturata come soggiorno.
La parte più recente, degli anni '40, include un soggiorno/cucina, due camere da letto, uno studio e un bagno.
Un locale ad uso sgombero con accesso diretto sul giardino completa questa affascinante proprietà.

Nel 2000 è stata effettuata una ristrutturazione che ha coinvolto l'impianto di riscaldamento a metano, l'impianto elettrico e idraulico, rendendo la villa pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni.

Con 20 locali e 3 bagni, questa villa offre infinite possibilità di personalizzazione.

Affidati ai nostri professionisti competenti in compravendite immobiliari e al nostro consulente specializzato in mutui per rendere il processo di acquisto semplice e senza stress. Non perdere questa opportunità unica!

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contatta Emporium Immobiliare - via G. da Empoli 5 Empoli (FI) tel 0571/76090 - emporiumimmobiliare. it.

• 20 Loc.
• 3 Bagni
• 400m²

Casa/Villetta a schiera in Via Pietro Grocco, Spicchio-Sovigliana

Villetta a Schiera in Vendita a Spicchio - Rif V153

Situata in una zona tranquilla a soli due minuti dal centro di Empoli, questa porzione di villa libera su tre lati offre un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile.

Con una superficie totale di 150 mq distribuiti su due livelli principali, la proprietà è al grezzo, permettendoti di scegliere le rifiniture e gli spazi interni secondo le tue esigenze e gusti.

Al piano rialzato, troverai un'ampia zona giorno luminosa, un cucinotto con ripostiglio/dispensa e un bagno con antibagno. Da tutti gli ambienti di questo piano si accede direttamente al giardino esclusivo di 150 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e famiglia.

Il primo piano ospita due grandi camere da letto, un bagno finestrato e due balconi che offrono la vista sulla zona circostante. Inoltre, il piano mansardato di 35 mq è sufficientemente alto per essere trasformato in una terza camera con bagno, aggiungendo ulteriore spazio abitativo alla casa.

Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 50 mq, ideale come garage o taverna, offrendo ampio spazio per il parcheggio o per creare una zona hobby.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa che puoi personalizzare a tuo piacimento, in una posizione strategica e tranquilla. Per ulteriori informazioni, contatta Emporium Immobiliare al numero 0571/76090 o visita il sito emporiumimmobiliare. it.

Dettagli dell'Immobile:
- Superficie 150 m²
- Locali: 5
- Bagni: 3
- Cantina
- Nuova costruzione (al grezzo)
- Giardino: 150 m²
- Garage.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 165m²

Ufficio in Via Antonio Gramsci, Spicchio-Sovigliana

**Ufficio in Vendita a Sovigliana (Vinci)** rif G634

Situato nella tranquilla e ben collegata località di Sovigliana, a pochi passi dal centro di Empoli, proponiamo un ufficio (A10) in ottime condizioni. Con una superficie di 190 mq distribuiti distribuiti su un unico piano (terreno leggermente seminterrato), questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza lavorativa.
Costruito nel 1990, l'ufficio è dotato di doppi servizi, un piccolo resede e viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere utilizzato immediatamente.

L'ufficio vanta una disposizione funzionale e moderna, ideale per studi professionali, agenzie o piccole imprese. La presenza di doppi servizi garantisce comfort e praticità per il personale e i clienti.
Inoltre, la possibilità di parcheggio nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio in una zona dove la comodità è essenziale.

Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina posizione strategica, ottime condizioni strutturali e funzionalità.

Contattaci al nr 0571/76090 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questo ufficio rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente professionale e accogliente a Sovigliana, vicino al cuore pulsante di Empoli.

• 190m²
• 2 Bagni

Appartamento in Via Val Gardena, Centro

Appartamento indipendente in vendita a Vinci - Rif. G5165

Benvenuti a Vinci, dove vi presentiamo uno spazioso appartamento situato in una tranquilla zona residenziale.
Questa proprietà si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio recentemente ristrutturato.

Con ingresso indipendente, l'appartamento offre privacy e comfort e non necessita di alcun intervento, anzi, è pronto e libero per abitarlo da subito!

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 130 m² e calpestabile di 120 m², comprendendo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno moderno. C'è anche la possibilità di realizzare un secondo bagno per maggiore comodità.

Gli spazi esterni non mancano: i tre terrazzi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la soffitta inclusa offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

L'immobile ha riscaldamento autonomo, è in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita.

Non perdete l'opportunità di visitare questo bell'appartamento a Vinci.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al nr 0571/76090
Emporium immobiliare Empoli - via G. da Empoli 5.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Appartamento in Via Dante Alighieri, Spicchio-Sovigliana

**Bilocale in Vendita a Sovigliana - Rif G2279**

Scopri questo grazioso e ampio bilocale situato a Sovigliana, a soli due minuti dal centro di Empoli.

Inserito in una piccola palazzina ristrutturata recentemente, questo immobile posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, offre comfort e praticità.

Con una superficie commerciale di 55 m² e calpestabile di 50 m², l'appartamento è composto da un ingresso nel soggiorno/pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale luminosa, un bagno moderno e un ripostiglio funzionale.

Completa la proprietà un garage

Le rifiniture sono anni 90 e l'immobile si presenta in ottime condizioni

Due terrazzi offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista.
Inoltre, il garage incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza.

Libero subito, questo appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

L'immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica nel suo genere, contattaci subito al nr 0571/76090 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 55m²

Casa/Villetta a schiera in Via Giovanni Cimabue, Centro

Vinci - Splendida villetta a schiera in vendita. Rif V165

L'immobile, in ottime condizioni, è stato costruito nel 2011 e offre un totale di 160 mq

La proprietà dispone di numerose caratteristiche aggiuntive, tra cui isolamento termico, pannelli solari per l'acqua calda, infissi con doppi vetri, persiane di pregio e porta blindata.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina, giardino esclusivo con veranda con pergotenda bioclimatica automatizzata e climatizzata, un balcone con vista sulle colline di Vinci, un bagno e un antibagno/lavanderia.

Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, una luminosa camera singola e un bagno con vasca, oltre a un disimpegno.

L'ultimo piano è caratterizzato da una mansarda ampia e luminosa, abitabile e dotata di climatizzatore. Qui troverete anche una cabina armadio, uno studiolo e la predisposizione per un altro bagno con doccia. Inoltre, è presente un ampio ripostiglio.

Il piano seminterrato offre una camera singola con climatizzatore, una palestra e la possibilità di realizzare un quarto bagno.

Inoltre, è presente un resede privato tergale coperto per il parcheggio di due auto.

L'immobile dispone di zanzariere su tutti gli infissi e le porte, video citofono e telecamere per garantire la sicurezza.

La casa è abitabile senza necessità di interventi di ristrutturazione ed è situata in una zona silenziosa e tranquilla, vicina a servizi e con una fermata dell'autobus a soli 20 metri di distanza.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 160m²

Casale / Cascina in sant'ansano, Sant'Ansano - Vitolini

**Proprietà Rustica in Vendita a Sant'Ansano, Vinci** rif C99

Scopri il fascino autentico di questa porzione angolare di colonica, situata nella pittoresca località di Sant'Ansano, Vinci.

Libera su tre lati e con un giardino esclusivo di 100 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora.

Con una superficie commerciale di 200 m² e 180 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due piani e comprende otto vani spaziosi e due servizi.

Il rustico si presenta da ristrutturare, permettendoti di trasformarlo secondo i tuoi gusti e necessità.

Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ma comunque vicino ai servizi essenziali: Empoli e Vinci sono raggiungibili in pochi minuti

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Emporium Immobiliare al numero 0571/76090 o visita il sito emporiumimmobiliare. it.

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 200m²

Garage o posto auto in Via Carlo Cattaneo, Spicchio-Sovigliana

Empoli - zona Stadio/Serravalle, Emporium immobiliare propone in vendita un box auto 22 mq circa.
Per info contattare Emporium immobiliare - tel. 0571/76090.