Attico in Via Alessandro Volta, Ponzano-Carraia

**Piano attico nuovo nelle vicinanze del centro di Empoli** Rif L5068

Questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile in un ambiente esclusivo.

Situato al 2° ed ultimo piano con ascensore e in fase di ultimazione, questo immobile e offre spazi ampi e luminosi e rifiniture di pregio

L'ingresso conduce a una sala accogliente e a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere.
Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre i doppi servizi garantiscono praticità e comodità.

Goditi il sole toscano sui due terrazzi privati o sull'ampio solarium, perfetti per momenti di relax o cene all'aperto.

Inoltre, la proprietà include un resede esclusivo di 70 mq con posti auto, garantendo spazio e sicurezza per i tuoi veicoli.

Consegna primavera 2025

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto raffinato e ben collegato al cuore di Empoli.

Le prime due foto rappresentano un render di progetto

Emporium immobiliare - tel 0571/76090 - 347/5836101.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 80m²

Attico in Via Valsugana, Zona Ospedale

Empoli - Scopri l'eleganza e il comfort di questo attico esclusivo situato nella prestigiosa zona Pretura di Empoli.

Con una superficie di 400 mq, questo raffinato appartamento occupa l'intero quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '90. L'ampio salone e la cucina offrono spazi perfetti per accogliere amici e familiari.

Le sei camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i doppi servizi e i ripostigli aggiungono praticità alla vita quotidiana.

La terrazza vivibile è un vero gioiello, ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre il grande solarium attrezzato con sala da pranzo, cucina e bagno rappresenta un'oasi privata per momenti di puro relax.

Il garage doppio incluso nel prezzo offre comodità e sicurezza per i tuoi veicoli.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!

Rif G636

Emporium immobiliare, via G. da Empoli 5 - Empoli - FI
Tel. 0571/76090 - 347/5836101.

• 9 Loc.
• 4 Bagni
• 400m²

Casa/Casa indipendente in Via del Piano di Marcignana, Terrafino-Marcignana-Lucchese

� Rif TE316 - Empoli periferia | Terratetto ristrutturato di 240 suddiviso in due appartamenti e giardino di 300 mq

A soli 10 minuti dal centro di Empoli, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un delizioso terratetto di recentissima ristrutturazione, caratterizzato da ottime finiture e dalla presenza di due unità abitative indipendenti.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, o per chi cerca un immobile divisibile

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 240 mq, circondata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde vivibile.
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� Piano Terreno - Appartamento A

L’appartamento al piano terra, in ottime condizioni si compone di:
•Soggiorno accogliente
•Cucina
•Camera matrimoniale
•Bagno finestrato

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� Piano Primo - Appartamento B

Il secondo appartamento molto ben ristrutturato, offre:
•Ingresso in salottino
•Sala da pranzo
•Cucinotto
•Due camere da letto
•Bagno

Il giardino esclusivo di 300 mq direttamente collegato all’abitazione e il garage con lavanderia completano la proprietà
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Un immobile versatile e prontamente abitabile, perfetto per chi cerca una casa indipendente nel verde, a pochi minuti dal cuore di Empoli.

Info Emporium immobiliare.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 240m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via dei Mori, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

*** Empoli collinare - villetta unifamiliare di nuova costruzione con ampio giardino -
Rif V179

In un contesto riservato e tranquillo, a 10 minuti dal centro di Empoli, proponiamo elegante villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata e libera su tre lati, circondata da 800 mq di giardino privato.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:
al piano terra un’ampia e luminosa zona living affacciata sul giardino, con spazio dedicato alla cucina e accesso diretto al loggiato e al pergolato, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il livello un bagno e locali di servizio.
Al piano superiore la zona notte offre 2 camere spaziose e ben distribuite e uno studio, pensate per garantire privacy e comfort, oltre a un ulteriore bagno.

Le finiture sono moderne ed eleganti: pavimenti in listoni di legno, infissi in rovere e dettagli esterni in cotto rustico.
Certificata in Classe Energetica A, la casa è dotata di climatizzazione e riscaldamento a pavimento (compresa deumidificazione), impianti tecnologici di ultima generazione e predisposizione per fotovoltaico.

Completano la dotazione: impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, sistema di addolcimento dell'acqua, pozzo consortile per irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque piovane

Spazi esterni curati, posti auto coperti e ambienti progettati per essere vissuti ogni giorno con il massimo comfort.

Una casa nuova, pronta a diventare il tuo prossimo capitolo di vita.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Appartamento in Via di Ripa, Zona Ospedale

Empoli - zona Ospedale nuovo, a pochi minuti dal centro e con rapido accesso alla FI-PI-LI, Emporium Immobiliare propone in vendita elegante appartamento in ottime condizioni con rifiniture anni '80, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.

L’abitazione accoglie con un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e servizio finestrato. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di affacci aperti e di una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo posto auto privato e garage, elementi di grande comodità e sempre più ricercati.

Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e libero da subito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera godere della vicinanza ai principali servizi, al centro commerciale e alle principali vie di comunicazione.

Rif G4555.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 97m²

Appartamento in Via Ticino, Pontorme-Cortenuova-Villanuova

EMPOLI – Zona Serravalle - Rif G5206

Luminoso appartamento di cinque vani all’ultimo piano con garage

In una delle zone più apprezzate di Empoli, di fronte al Parco di Serravalle e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di cinque vani posto al quinto ed ultimo piano di stabile servito da ascensore.

L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, ripostiglio, bagno e terrazzina. Completa la proprietà un garage al piano terra.

L’appartamento si presenta in buone condizioni, con impianti autonomi. Essendo situato all’ultimo piano gode di grande luminosità, tranquillità e piacevoli affacci panoramici, risultando particolarmente silenzioso e ben esposto al sole.

Lo stabile è dotato di accesso adatto anche a persone con disabilità, garantendo maggiore comodità e accessibilità.

� Posizione strategica: l’immobile si trova proprio di fronte al Parco di Serravalle e a pochi minuti a piedi da supermercati, negozi, scuole, palestre e tutti i servizi di prima necessità.

Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata vicino al verde.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Giacomo Matteotti, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

� NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA – CAMBIANO ***

�Rif T021/1

Consegna prevista per fine 2026 – Classe Energetica A

In una palazzina in fase di totale recupero, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino e a soli 15 minuti da Empoli, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno di 95 mq, con ingresso indipendente e ampi spazi esterni.
Possibilità di personalizzazioni

✨ Composizione:
- Ingresso indipendente
•Zona giorno/pranzo living
•Cucina
•Due camere da letto (una con bagno privato)
•Servizio
•Patio esterno
•Giardino esclusivo di circa 100 mq
•2 Posti auto

� Caratteristiche e dotazioni principali:
•Finiture di alto pregio
•Spazi personalizzabili
•Cappotto termico
•Pompa di calore a basso consumo energetico
•Predisposizione per allarme e climatizzazione
•Videocitofono
•Termoarredi
•Ventilazione meccanica controllata

Acquisto con benefici fiscali

� Prezzo: € 195.000, 00

� Possibilità di scegliere le rifiniture

� Rif. T02/1

Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo, moderno e sostenibile.
� Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 95m²

Appartamento in San Rocco, Empoli

� Rif G5200 - Empoli - Eleganza, comfort e indipendenza: signorile appartamento indipendente con giardino esclusivo - zona Polo Ospedaliero

In una posizione davvero strategica, dove ogni servizio è a portata di mano, proponiamo questo appartamento signorile, frutto di una ristrutturazione accurata del 2019 che ne ha esaltato stile, funzionalità e luminosità.

Varcando il cancello privato, si viene accolti da un piacevole spazio esterno che anticipa l’atmosfera di eleganza e indipendenza che caratterizza la proprietà.

L’ingresso conduce direttamente nella grande zona giorno di circa 50 mq con camino, un ambiente moderno e arioso, dove la luce filtra generosa creando un perfetto equilibrio tra convivialità e relax.

La zona notte offre quattro ambienti versatili e confortevoli:
•due camere matrimoniali, accoglienti e ben proporzionate;
•una camera media;
•una camerina ideale come studio, cabina armadi o stanza hobby

Il bagno finestrato, di circa 9 mq, è un ambiente di grande comfort, pensato per regalare momenti di benessere grazie alla sua ampiezza e alle finiture curate.

Dalla zona giorno si accede al balcone e terrazza verandata di 35 mq, con ampie vetrate, dove è stata ricavata la cucina con sala da pranzo, perfetta come estensione vivibile della casa in ogni stagione.

Completa la proprietà il giardino privato di circa 100 mq: uno spazio esclusivo dove potersi rilassare, far giocare i bambini o organizzare cene all’aperto nelle serate più piacevoli.

L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali la rendono ancora più interessante.

Un immobile che unisce raffinatezza, indipendenza e spazi preziosi, perfetto per chi desidera una casa da vivere davvero.

Info Emporium immobiliare Empoli.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Appartamento in Via G. Leopardi, Vicinanze Centro

EMPOLI – A due passi dal centro, elegante appartamento in palazzina recentemente ristrutturata - Rif G4553

Proponiamo in vendita signorile appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore, della superficie di circa 125 mq, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro e dal Parco di Serravalle.

L'immobile, libero su tre lati, garantisce ottima luminosità e una piacevole esposizione.

Si compone di ampio ingresso che conduce ad una grande zona living, cucina abitabile, entrambe con accesso diretto ai terrazzi, due camere da letto, bagno finestrato e due comodi ripostigli.

La recente ristrutturazione valorizza l'appartamento con finiture di pregio, ambienti spaziosi e una distribuzione degli spazi funzionale e moderna.

Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione elegante, luminosa e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 125m²

Appartamento in Via del Crudele D'Ormicello, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

� Empoli – Monterappoli | Terratetto angolare con garage - rif G3496

Nel verde delle colline di Monterappoli, a soli 10 minuti dal centro di Empoli, in posizione tranquilla e riservata, Emporium Immobiliare propone in vendita un terratetto angolare libero su due lati, completo di garage.

L’immobile, con rifiniture anni ’80, si presenta da rimodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Composizione:
•Piano terra: cucina/soggiorno con camino
•Piano primo: due camere, di cui una con ulteriore spazio finestrato ideale per realizzare una cabina armadio o un secondo bagno, oltre a bagno principale

Attualmente il collegamento tra piano terra e primo piano avviene tramite scala esterna; è comunque possibile realizzare un collegamento interno diretto dalla zona giorno al disimpegno del piano superiore.

Completano la proprietà un garage e un orto

Le prime immagini pubblicate rappresentano una proposta progettuale di ristrutturazione, per valorizzare al meglio le potenzialità dell’immobile.

� Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Capannone in Via del Castelluccio, Terrafino-Marcignana-Lucchese

Empoli - zona industriale di Terrafino, Emporium immobiliare propone in vendita una porzione di capannone artigianale angolare, posto al primo piano con montacarichi.
L'immobile è in ottime condizioni, già predisposto per l'attività, dotato di condizionamento caldo/freddo, due bagni, ufficio, spogliatoio
Completa la proprietà un piazzale esclusivo di 400 mq.
Rif FA05.

• 600m²

Appartamento in Via Domenico Bartoloni, Ponzano-Carraia

**Delizioso appartamento con giardino a Empoli - ** Rif G2287

Scopri questo affascinante appartamento situato in una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione (tetto, facciate, parti comuni), a pochi passi dalla stazione e dal centro di Empoli.

Questo immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà pronto e rifinito in ogni sua parte per essere abitato a gennaio 2026 e offre finiture di pregio che soddisferanno anche i gusti più esigenti.

Con una superficie di 50 m², l'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno/pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.

Il vero punto forte è il giardino esclusivo tergale di 65 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari.

La cantina/lavanderia aggiunge ulteriore spazio utile per le necessità quotidiane.

Le prime foto sono una rappresentazione di progetto

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Emporium immobiliare Empoli.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Terreno / Edificabile in Via XXV Aprile, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

Empoli - prima periferia, Emporium immobiliare propone in vendita un terreno edificabile con SUL 1100 mq:
- terreno sul 540 mq per progetto 5 appartamenti + 200 mq per garage
- edificio esistente da demolire o ristrutturare di 480 mq da cui ricavare 6 appartamenti (3 con ingresso indipendente e 3 primi piani), alcuni con giardino privato.

Rif C114

Emporium immobiliare - tel 0571/76090 - 347/5836101.

• 1.100m²
• Terreno / Edificabile

Casa/Villa in Via Nazario Sauro, Ponzano-Carraia

Empoli - zona Ponzano, villa anni '70 libera su 4 lati con giardino esclusivo - Rif V184

Nella tranquilla zona residenziale di Ponzano, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, costruzione anni ’70, in buone condizioni strutturali e da rimodernare, ideale anche per due nuclei familiari.

L’immobile è circondato da un giardino carrabile di circa 350 mq, perfetto per chi cerca privacy, spazio esterno e versatilità.

Distribuzione degli spazi:

� Piano terra – 115 mq
*Cucina rustica
*Salotto
*Ampio atrio d’ingresso
*Bagno
*Due grandi locali di sgombero
*Porticato vivibile

� Piano primo – 125 mq
*Cucina abitabile
*Soggiorno
*Salone doppio
*Tre camere matrimoniali
*Ampio disimpegno
*Bagno
*Grande terrazzo e balcone

� Mansarda – 30 mq
*Locale mansardato con terrazza a tasca

Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente in città, con ampi spazi interni ed esterni, da personalizzare secondo il proprio gusto.

� Posizione strategica: residenziale, silenziosa e ben servita.

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Casa/Casa indipendente in Via XX Settembre, Vicinanze Centro

***Empoli - zona via XX settembre, terratetto d'epoca con giardino *** rif TE313

A pochi passi a piedi dal centro, Emporium immobiliare propone in vendita un signorile terratetto d'epoca di grande fascino e in ottime condizioni

L'immobile, di circa 270 mq totali, è dotato di giardino tergale di 200 mq con locali di sgombero adibiti a cantina e lavanderia, e resede frontale.

Al piano terra troviamo un bell'ingresso, una sala luminosa, una cucina abitabile, e un bagno;
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto e un secondo bagno

E' inoltre presente la possibilità di ricavare un garage.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vicinanza al centro, in un'abitazione che unisce stile e comfort.

Info in agenzia
Emporium immobiliare Empoli.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 270m²

Appartamento in Via Giulio Masini, Vicinanze Centro

Empoli - In vendita un elegante appartamento situato nei pressi del centro perfetto per chi cerca comfort e comodità. Questa abitazione, costruita nel 2010, si trova al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.

Con i suoi 75 m², l'appartamento offre spazi luminosi e ariosi, grazie anche alla presenza di una cucina abitabile con soggiorno e due camere ben distribuite. Il servizio è moderno e funzionale.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampia terrazza di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia.
Inoltre, un balcone aggiunge ulteriore spazio esterno.

La soluzione abitativa è completata da un garage incluso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza.

Rif G3490.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Via Piovola, Pontorme-Cortenuova-Villanuova

� La casa ideale per la tua famiglia, a due passi dal centro di Empoli - Rif G4550

In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore.

L’immobile è composto da:
•Luminoso soggiorno
•Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana in famiglia
•Due camere matrimoniali
•Bagno finestrato
•Balcone

Completano la proprietà:
•Parte di lastrico solare di proprietà con cucina rustica, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali
•Garage

La posizione è strategica e comodissima:
vicino al centro, con la superstrada facilmente raggiungibile, scuole e servizi a portata di mano, ideale per famiglie con bambini.

Appartamento in ottime condizioni, subito abitabile.

✨ Una casa dove crescere, condividere e creare nuovi ricordi. Contattaci per scoprirla di persona.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Casale / Cascina in Via SALAIOLA, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Villa in Via Alzaia, San Rocco

** Villa Signorile in Zona Residenziale a Sovigliana - Rif V178**

A soli due km dal centro di Empoli, 30 km da Firenze e 40 km da Pisa e dal mare, questa splendida villa signorile, libera su quattro lati, è situata in una tranquilla zona residenziale.

Con una superficie totale di 350 mq, questa proprietà è perfetta per due famiglie che cercano spazio e comfort.

La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampie aree di vivibilità con due cucine, due sale spaziose e cinque camere da letto, tutte dotate di rifiniture di pregio.

Lo splendido giardino esclusivo di 350 mq e gli affascinanti terrazzi sui quattro lati invitano a godere di momenti di relax all'aperto.

Con tripli servizi e una cantina, ogni esigenza è soddisfatta.

Costruita nel 1992, la villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata.

Non perdere l'occasione di vivere in questa magnifica villa, ideale per chi cerca spazio, qualità della vita, e comodità ai principali servizi e alle grandi vie di comunicazione.

Contattaci per maggiori informazioni:

Emporium immobliare - tel. 0571/76090 - 347/5836101.

• 10 Loc.
• 3 Bagni
• 350m²

Capannone in Via del Castelluccio, Terrafino-Marcignana-Lucchese

Empoli - zona Terrafino - si vende Capannone in ottime condizioni, su due livelli, con predisposizione per montacarichi.
Piano terreno mq 130
Piano primo mq 288 con terrazza di 120 mq.
Piazzale mq 400
Rif FA02.

• 400m²